De Tussenvoorziening

1 vacature · Amersfoort

Job Description Als teamleider Woningbeheer zorg je samen met je team voor veilige en leefbare locaties waar mensen prettig kunnen wonen en werken. Je draagt bij aan het tegengaan van dakloosheid en helpt mee een (tijdelijk) thuis te creëren, waarbij je leegstand zoveel mogelijk voorkomt. Je krijgt de ruimte om jouw stempel te drukken op het onderhoud, beheer en verduurzaming van onze panden. Samen bouwen we elke dag verder aan meer woonplekken en een prettige woon- en werkomgeving voor onze cliënten en collega’s. En dit alles in een omgeving die continu in beweging is. Wat ga je doen Je geeft leiding aan het team Woningbeheer, bestaande uit regiobeheerders, buitendienstmedewerkers, vaste vrijwilligers en een stagiair. Je ondersteunt en faciliteert het team, stuurt op resultaten en zorgt dat afspraken worden nagekomen. Dit doe je via individuele gesprekken en teamoverleggen. Je werkt nauw samen met collega’s van onder andere het Huurbureau, Zorgbemiddeling en begeleidingsteams, en onderhoudt contact met leveranciers over samenwerking en prijsafspraken. Daarnaast stel je strategische plannen op, zoals het meerjarenonderhoudsplan (MJOP), en vertaal je die naar concrete acties voor je team. Je bewaakt de voortgang en stuurt bij waar dat nodig is. We verzekeren je dat jouw dag er af en toe totaal anders uit komt te zien dan verwacht door een spoedklus, unieke kans of tegenvaller. Daarin beweeg je je flexibel en vind je het ook niet erg om zelf de handen uit de mouwen te steken als de situatie daarom vraagt. Wat krijg je van ons? We vinden dat iedereen moet kunnen meedoen. Elk idee, elke wens of behoefte is belangrijk. Daarom staan we open voor jouw ideeën en suggesties. Met een open mind werken we effectief samen. Zo laten we je groeien vanuit je eigen kracht en investeren we in je ontwikkeling en gezondheid op de werkvloer. Verder krijg je: Een jaarcontract, met uitzicht op vaste aanstelling, voor 32-36 uur per week met een brutosalaris van € 3489 tot maximaal € 5512, afhankelijk van kennis en ervaring bij een fulltime dienstverband (schaal 9 cao Sociaal Werk). Een individueel keuzebudget (IKB) van 17% van jouw salaris (IKB is opgebouwd uit o.a. 8% vakantietoeslag en de eindejaarsuitkering) én een individueel loopbaanbudget van 1,5% dat je kunt inzetten voor je loopbaanontwikkeling of vitaliteit. Het is mogelijk het IKB maandelijks uit te laten keren. De kans om je continu te blijven ontwikkelen via onze TV-academie. Reiskostenvergoeding en een pensioenregeling (PFZW-pensioenverzekering) en opleidingsmogelijkheden. Wat neem je mee? Je bent een ervaren leidinggevende die medewerkers weet te motiveren, stimuleren en inspireren. Organiseren en overzicht houden gaat je gemakkelijk af en je schakelt moeiteloos tussen detail en hoofdlijnen. Ook op organisatorisch, technisch en bouwkundig vlak denk je actief mee. Pragmatisch handelen staat voorop, met aandacht voor het belang van cliënt, medewerker, team en organisatie. Je bent actief in het doen van verbetervoorstellen, hebt ervaring met het werken in en begeleiden van projecten en bent daarnaast kostenbewust. Je brengt je mening duidelijk over, communiceert helder en oprecht en weet medewerkers mee te nemen in besluiten. Je hebt aandacht voor het individu en waarborgt tegelijkertijd het team- en organisatiebelang. Je luistert naar behoeftes van medewerkers en weet hiernaar te handelen. Verder heb je: Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van bouwkunde of facility, aangevuld met een opleiding op het gebied leidinggeven of management. Ruime ervaring in een vergelijkbare functie bij voorkeur binnen maatschappelijke opvang, elders binnen de zorg of bij een woningcorporatie. Affiniteit met onze doelgroep. Over het team Je maakt onderdeel uit van de afdeling Huisvesting & Facilitair (H&F). Bestaande uit de teams Huuradministratie, Woningbeheer, Facilitaire diensten, Inkoop, Veiligheid en Projecten. Samen met ruim 35 collega's ontwikkelen en beheren we ruim 42.000 m2 aan opvang, kantoren en woningen in Utrecht, Amersfoort en omgeving. Onze missie is om mensen in kwetsbare situaties te helpen naar een beter leven door veilige werkplekken, gastvrije dienstverlening en leefbare ruimtes te bieden. Samen Sterker verder Ben jij oprecht, krachtig en verbindend? Solliciteer direct en laat ons weten waarom dit de functie voor jou is. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met je op. Heb je vragen? Bel gerust met: Jetske Spruijt 06-43460430. We waarderen het dat headhunters en werving- en selectiebureaus met ons mee willen denken, maar wij kiezen ervoor om ons recruitment zelf te verzorgen. Company Description Mensgericht, krachtgericht en inclusief. Dat is de Tussenvoorziening. De mens vormt de kracht in elk proces binnen de Tussenvoorziening: De medewerkers in het ondersteunen van de cliënten en de cliënten door hun eigen leven opnieuw op te bouwen. Dat gaat niet over één nacht ijs. Dat gaat met vallen en opstaan. De medewerkers helpen vanuit hun oprechte betrokkenheid en vormen de basis waarop cliënten vertrouwen. En daarmee bouwen cliënten weer aan hun eigen basis, een eigen thuis. De Tussenvoorziening komt in actie voor mensen in de regio Utrecht en omstreken die het in hun eentje niet redden. Doordat ze geen dak boven hun hoofd hebben, hun schulden zich blijven opstapelen of ze een steuntje in de rug nodig hebben. Onze 500 betaalde krachten en 300 vrijwilligers doen wat nodig is om hen sterker verder te helpen. Benefits Diversiteit in doelgroepen, functies en locaties Betrokken werksfeer met aandacht vitaliteit Professionaliteit en deskundigheid Netwerk in sociale kaart Utrecht en regio's CAO Sociaal werk; voorwaarden zijn goed geregeld Persoonlijke groei en ontwikkeling met TV Academie Maatschappelijke impact en zinvol werk Innovatie in zorg en begeleiding Wie je ook bent, elk mens is uniek en welkom